香港终于要对“公屋富户”下手了。
在香港,“公屋富户”一直是热点话题,什么是公屋呢?就是由港府兴建,低收入人群可申请的低价出租房,相当于内地的廉租房。
目前全港有200多万人居住在政府提供的公屋里,差不多占香港总人口的三成。
单身申请者月收入不能超过1.2万,总资产不能超过27.3万;哪怕你一家有10几个人, 总资产最高不能超过90万。
很多人吐槽香港公屋轮候时间长,但是这个房子一旦排上了,每月只需付低廉的租金,就几乎可以住一辈子,甚至还能传给下一代。
另外,虽然排公屋的时候有收入和资产限制,但住进去后就宽松多了——不但收入和资产限额大大放宽,而且要住满10年后,才须每2年申报家庭入息和资产。
所以不少人收入不菲、买名牌、开豪车、内地还有房收租,但照样住公屋……
这群人挤占了真正需要这些社会福利支持的底层民众的生活空间,现在港府终于要对他们下手了。
ONE
香港房屋委员会今天早上开会,商讨收紧公屋富户政策,并且明天就会商讨修订。
具体的方向可能包括下面这三点:
1、现在是入住10年后才需要做资产审查,以后可能改到每隔两年就要申报一次居住状况,尤其是要了解是否拥有物业等
2、租户要授权房委会查核其资产状况,但强调申报的状况不涉及「钱银」。
3、租户如果购买了物业,需要在一个月内向当局申报,如果不申报的话,就会被终止租约,并且,这在香港算是一种刑事犯罪,可以判坐牢的
也别以为随便申报一下糊弄过关就行。
如果申请人因虚假陈述而被取消公屋申请资格,或因违反租约/被扣分满分而被「叮走」,被禁止申请公屋的年期由两年「加辣」至5年。
除此之外呢,可能包含的改进措施还有:
这里面说说第三条:暂住期减少至4个月。
之前公屋的暂住期是12个月,咱就是说,这个时间留出来,是怕公屋富户没时间转移财产?
房委会数据显示,约一半人会在此期间转移资产,以再次符合公屋租户资格!
有些富户提前把资产转移到子女名下或者投向内地,让自己主动变“穷”钻政策的空子。
TWO
今年年初,港媒就曝出了一个住在公屋的千万富豪。你没有看错,是千万!这个人住在月租可能不到2000的粉岭祥华村公屋,但港府却发现他有一块已经盖了房子的地, 价值1500万。
按理说,这种事情应该向港府上报,但他竟然隐瞒不报,港府知道后 直接判他坐牢10天,罚款2000港币,公屋也被政府收回去了。
还有住在深水埗丽阁村的一对公屋租户, 两个人有8个物业,3个房子和5个工厦,加起来价值950万!港府发现后,不但收回了他们的公屋,还罚了他们24万。
不肯搬出公屋,有的人是为了省房租、省房贷, 有的人是为了风水……
香港最出名的公屋叫华富邨,港岛南区,靠近贝沙湾。这个公屋自打60年代建成起,就有不少豪车出入,被称为 “平民豪宅”。
据说华富村 背山面海、风水奇佳,港岛山顶的龙脉就延伸到了这里。
华富邨出产过不少名人,周华健、 江华 、文隽、韦家辉……还有IT老板沈嘉伟 (邱淑贞的老公)。
沈嘉伟的公司都上市了,他妈还一直住在华富村不肯搬走 (据说就是因为风水),后来市民举报了这件事,港府派人劝了好久,她才搬出去的。
就说前段时间十分轰动的香港名媛被杀分尸案,凶手一家子以前就住在公屋,而后购买了千万的豪宅。
不少议员批评公屋富户政策未能有效揪出滥用个案,过去四年约2800宗公屋住户瞒报资产,仅10宗被判监。
杀鸡儆猴的力度完全不够。
这里是港府的新公屋,和田邨,房子的租金是按平米计算,每平米租金是62.4元港币,最大的房子租金低于2500元港币。
在公屋里面,游乐场,商场,停车场,幼稚园,一应俱全。
低廉的租金让公屋租户的生活品质一下拔高了,因此,“得公屋得天下”,成为香港至今的一句名言。
这也让很多刚出社会的年轻人就投入申请公屋的行列中,有的年轻人为了拿到公屋,不惜将自己的收入减低,尽量满足符合公屋的状态。
然而这样一来,原本青春的人生,却被公屋所套牢,甚至白白浪费了自己在事业晋升的机会,香港政府看到如此状态,不得不想个法子。
这就有了这回香港公屋政策的收紧。
希望这回港府能够真正解决“公屋富户”的问题,让宝贵的社会福利资源给到真正有需要的人。
为什么很多人都渴望有个香港身份?
这里和内地文化相近,语言相通,同时税率较低、没有外汇管制,有稳定金融体制和良好的营商环境,诸多优势吸引了越来越多的内地朋友申请香港移居。
概括来说基本都是为了以下福利政策和资源:
有用:子女可降200+分入读清北复交等顶级名校;
省钱:个税封顶15%,公司仅收得利税低至8.5%;
方便:全球免签168个国家/地区;
划算:一人申请,全家赴港;
便宜:大湾区部分城市5折买房;
福利:港府医疗补贴高达90%以上,占GDP的2.6%;
灵活:同时持有内地身份和香港永居身份;
优势:拿高额创业补贴与优惠。